马銮湾新城
这个厦门重点打造的
国际化生态海湾新城
又有大动作咯！
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近日，厦门市发展改革委员会发布关于马銮湾片区城市更新二期项目建议书的批复，批复内容包括道路工程、房屋拆迁、安置房等，总投约万元。
本次新批复的项目位于马銮湾新城，东至西滨路，北至海翔大道，西至灌新路，南至集美岛南侧。用地面积约平方米，主要建设道路、生态修复、绿化景观工程、房屋拆迁和安置房建设。其中：
1.道路工程：新建道路长度约米，红线宽度22-43米，道路等级包括城市支路、次干路和主干路。
2.生态修复和绿化工程：实施生态修复及绿化景观工程，总面积约平方米。
3.房屋拆迁：征收住宅建筑面积约平方米。
4.安置房：共3处，总用地面积约平方米，总建筑面积约平方米。
相信随着马銮湾片区
城市更新二期项目的推进
以及接下来不断迎来的各种利好
马銮湾新城又将全面开挂
交通海沧隧道
11月30日，厦门第二西通道工程位于海沧段拥军路的通风塔顺利封顶，标志着海沧隧道通风塔全线封顶。
厦门路桥工程公司项目相关负责人说，海沧隧道全线设置两座通风塔，分别位于海沧区拥军路和湖里区象屿保税区内。岛内通风塔此前已封顶，两项目计划于明年春节前全面完工。通风塔将保障海沧隧道内的尾气及时排出、新鲜空气换入，保障市民行车过程中的空气质量。
据悉，厦门第二西通道(海沧隧道)起自海沧区马青路，以海底隧道形式穿越厦门西海域，在象屿码头附近进入本岛，终于火炬北路与成功大道相交，并与在建的第二东通道相连。线路全长7.1公里，设计车速80公里/小时。项目预计年上半年建成。
厦门地铁4号线
厦门地铁4号线始于嵩屿码头，终于翔安国际机场。
经由海沧CBD南部、临港新城、马銮新城、灌口镇、后溪镇、北站新城、同安新城、岛外东部中心、翔安新城和航空新城，衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽，起到快速衔接岛外各片区中心和两大对外交通枢纽的作用。
截止10月底，地铁4号线全线12个车站已开工11个，已完成8个车站主体结构，12个区间已开工11个，区间完成34.3公里，占总量42.6公里的的80.5%，距离开通的步伐又近了一步了。
厦门地铁6号线
据了解，地铁6号线规划连接海沧、集美、同安三个行政区，全长46.2公里，共设33座车站。串联了马銮湾新城、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城区等大型居住区。
另外，地铁6号线还与角美无缝衔接，角美延伸段是厦漳两地的新通道和新动脉，预计年通车试运行。
截至今年5月份，6号线马銮湾片区段（4站3区间）主体结构全部完成。而杏林西路站在今年6月份施工，杏林西路站为厦门市轨道交通6号线工程（林埭西至华侨大学段）第七座车站，位于杏林西路与碑头路、马銮路交叉口。
教育作为迅速崛起的岛外新城，马銮湾片区的教育配套可圈可点。
新城将规划建设96所中小学和幼儿园（含3所国际学校），并按照规划人口进行合理布局，以满足新城未来居民的需求。未来片区将达到“米一所幼儿园，米一所小学，米一所中学”的密度标准。
此外，9月初，马銮湾新城合作办学协议签约暨教育基金捐赠仪式举行。会上，海沧区教育局与厦门市三所高品质学校正式签订合作办学协议，计划引入厦门第一中学、厦门双十中学、厦门外国语学校在马銮湾新城设立分校或附属学校的分校。
具体来看
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双十中学海沧附属学校马銮湾分校
（暂定名）
区属九年一贯制学校，拟选址于马銮湾新城南岛片区，庚西路以西、阳庚路以北地块（现庚西小学地块），或庚西路以西、新阳大道以北地块。
厦门一中海沧马銮湾附属学校
（暂定名）
区属九年一贯制学校，拟选址于中心岛鼎通路以西、芸诗路以北地块（具体以规划批复为准）。
厦门外国语海沧第二附属学校
（暂定名）
区属九年一贯制学校，拟选址于中心岛鼎仁路以西、滨洲路以北地块（具体以规划批复为准）。
近日，马銮湾新城的多个学校建设也传来了新进展。
马銮西小学项目
11月26日，随着最后一方混凝土浇筑完成，马銮西小学项目7#楼顺利完成主体结构封顶，正式转入砌体及装饰装修施工阶段，预计明年上半年验收后交付使用。
马銮西小学项目位于马銮湾新城西片区，总用地面积3.35万平方米，总建筑面积3.41万平方米，规划48个班，预计可提供个学位。是马銮湾保障房地铁社区配套小学，也是重要的民生补短板工程，投用后将有效推动片区内教育事业的发展。
马銮湾新城鼎美高中项目
近日，马銮湾新城鼎美高中项目投资概算批复发布，项目位于马銮湾新城中片区西柯路南侧，马銮湾西路西侧，主要建设48班普通高中1所，总用地面积平，总建筑面积平，投资概算万。
马銮湾新城集美片区柏涛学校
马銮湾新城集美片区柏涛学校项目投资概算也于近日获批。
项目位于厦门市马銮湾新城集美片区柏涛路和西滨南路交叉口东北侧，主要建设54班九年一贯制学校1所，其中小学36班、初中18班，总用地面积平，总建筑面积平，投资概算万。
商业SM生活广场+
今年6月23日，马銮湾HP02商业用地被厦门至成海湾商业广场有限公司以底价4.43亿元成功竞得，成交楼面价元/平。
随后，SM发布海报，官宣斩获海沧马銮湾新城市综合体，将开启马銮湾新城商业新格局。根据厦门市自然资源规划局透露，SM拟计划于年开工建设。
产业马銮湾新城将规划建设成为我市现代化产城融合示范区，锁定智慧产业、商务文旅产业、生命健康产业、现代物流产业为主导产业，打造创新创智高端产业和高端人才两大高地。
新城产业布局
此外，在10月23日的厦门总部经济大会上，马銮湾新城开发建设总指挥部，现场签约3个总部项目。
佳龙蓝地球文化旅游产业总部
佳龙集团拟在厦设立佳龙文旅总部，计划选址马銮湾新城集美片区，投资建设蓝地球大型文旅项目，同时将文旅产业总部迁入厦门。
恒瑞医药区域总部项目
恒瑞医药拟在厦投资建设区域总部暨新药研发中心，项目占地面积约平方米，项目总建筑面积30平方米，研发中心主要功能区包括化学合成实验室、生物实验室、疫苗实验室、制剂实验室、分析实验室、分析测试中心等和与之配套的办公与辅助功能房间。
江苏恒瑞医药股份有限公司是一家从事创新和高品质药品研制及推广的制药企业，是国内市值最大的制药上市企业。年，公司入选全球制药企业TOP50榜单，年入选全球医药创新指数和医药发明指数排行榜，是唯一上榜的中国制药企业。
哈啰出行全域管理平台项目
哈啰出行拟参与马銮湾新城的慢行道规划和智慧交通建设，深度融合大数据、物联网、云端交互、人工智能等科技手段，搭建全域管理平台，投入共享单车、助力车、景区车和智巡车等一系列智慧出行解决方案，承担新城入驻居民的绿色、低碳公共出行，打造阿里智慧出行全国示范区。
生态新城规划蓝绿空间达到公顷，占到总用地体量的40%，人均公共绿地面积18平方米，绿化覆盖率大于50%，均达到国际顶尖水准。
马銮湾新城局部鸟瞰效果图
环湾岸线
据悉，这条总长逾25公里、总面积约公顷的环湾岸线将被打造成“城市新地标”和“网红打卡点”，创新引入“厦门元素”，利用大规模市树凤凰木、市花三角梅打造“万株凤凰木、千株海南黄花梨、千米花廊、百景共赏、十里花道”等景观节点，最大限度串联湾区资源优势。
4号岛、5号岛、6号岛正加速建设
以市花、市树、市鸟为主题打造的三座岛是马銮湾新城环湾岸线景观重要的组成部分，届时新城又将迎来一处高颜值的“打卡胜地”。
三座岛位于新城南岸水域，毗邻新阳大桥，总面积接近20万平方米。目前，这三座小岛已完成地形建设，正在进行景观绿化的施工。
骨干路网加速变身“绿廊”
此外，道路景观绿化素来是马銮湾新城开发建设的重头戏，今年还将加快做好做细包括灌新路、东孚南路等在内的“两环七横七纵”骨干路网的景观绿化“文章”，力争做到“建好一处道路，形成绿化一片”。
新城雨洪生态补水工程计划年内开建
马銮湾新城存在水资源短缺、水质不佳等水环境“短板”问题，经专家论证提出从九龙江补水入湾的缓解方案。系统性解决水安全、水动力、水循环的问题，且不存在影响漳州地区生产生活用水的情况。
马銮湾新城雨洪生态补水工程示意图
马銮湾再生水厂（一期工程）年底建成
马銮湾再生水厂是目前我省规模最大的地埋式污水处理厂，一期工程具备5万吨/天的处理规模，直接处理生活污水为可用水，用作工业、绿化浇灌、道路浇洒、景观环境等，重点提升马銮湾新城污水集中处理能力；与此同时，出水还将作为马銮湾内部淡水水系的生态补水，使流域内水环境得到更大改善，助力新城生态功能的修复。
马銮湾新城上游溪流整治年内计划再提升
马銮湾新城流域总面积约平方公里，上游溪流主要包括过芸溪、深青溪、瑶山溪、新阳主排洪渠及其支流。
拆迁与住房年，马銮湾新城启动7个村庄整村征收工作，计划征地亩、交地亩、房屋征收万平方米。
最新动态：截止11月10日：
完成征地.亩，完成年度任务的%；
完成交地.08亩，完成年度任务的.6%；
完成房屋征收万平方米，完成年度任务的%。
截至11月底：
鼎美、芸美、后柯三个村共签约房屋栋59.07万㎡，其中芸美栋13.3万㎡，鼎美栋28.3万㎡，后柯栋17.47万㎡。分别完成签约53.2%、70.75%、87.35%。
拆迁工作不断推进的同时，安置房的建设也如火如荼。
佳美安置房项目
佳美安置房项目在近日迎来重要节点，17#楼率先完成主体结构封顶。截至目前，21栋高层住宅楼正在主体施工，预计到今年年底，可实现50%主体结构封顶，整体计划提前近3个月。
据悉，佳美安置房位于马銮湾新城西片区，是海沧片区最大的安置房建设项目，将为马銮湾新城片区的整村征收提供安置房房源配套。
东瑶安居房（一期）项目
随着新城片区征拆工作的不断推进，安置房建设规模和脚步也大大加快，东瑶安居房（一期）项目，部分楼栋也于近期完成主体结构封顶。
10月21日、24日，由厦门海沧土地开发有限公司代建的东瑶安居房（一期）（A1-1地块）4#楼、3#楼率先完成主体结构封顶，拉开了项目攻坚决战序幕，目前其余楼栋均进入冲刺阶段。
东瑶安居房（一期）项目作为马銮湾新城海沧片区重点民生保障工程，建设用地面积3.7万平方米，总建筑面积约19.34万平方米，项目总投资7.85亿元。
项目A1-1地块预计年4月17日完成预验收，A1-2、3地块预计年8月31日完成预验收。项目建成后，将有效推动片区内拆迁安置工作的进展。
交通、学校、商业配套频传捷报
这么多利好的马銮湾
你爱了吗？
内容来源：厦门马銮湾、厦门日报、网络等
主编｜王晓琳文｜青青商务合作及转载事宜：●成交大涨.16%！厦门楼市强势出击了！●角美，到底有多厉害你知道吗？●湖里东部旧改涉及的33个村庄，全部启动了！●在厦门，月薪多少才配买房？预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇